FOLHA DE SÃO PAULO

Leandro Notari Ter Mar 15, 2011 10:03 am

O jornal Folha de S. Paulo afirma na edição desta terça-feira que o Palmeiras terá um grande problema para administrar durante os próximos 30 anos. Isso porque a publicação teve acesso à escritura de concessão de uso da Palestra Itália, um documento de 50 páginas e que detalha os meandros da negociação entre o clube e a WTorre, empresa que iniciou a reforma do estádio em julho do ano passado e será a verdadeira "dona" da arena por três décadas, com o direito de "usar e usufruir do local sem qualquer interferência da proprietária", segundo o contrato.

A matéria cita que o Palmeiras terá de avisar a WTorre com antecedência sobre as datas de seus jogos no novo estádio, assim como também não poderá usar o local para treinos ou jogos do time B e das categorias de base. A empresa também veta, em contrato, receber na Arena Palestra qualquer evento do clube que não seja futebol e obriga a proprietária e comunicar a realização de um amistoso com, pelo menos, 120 dias de antecedência. Sobre a arrecadação com receitas na condição de mandante, o time alviverde terá um percentual que varia de 5% a 30% ou 20% a 45% - dependendo do tipo da receita - segundo a publicação.

DanielRico Ter Mar 15, 2011 10:17 am

Acabei de ler tbm isso e ia postar aqui...Se tudo isso for verdade deixaremos der ser donos do Palestra por 30 anos...não sei se é bom negócio ou não...

Bradock Ter Mar 15, 2011 10:26 am

SE ISSO FOR REALMENTE VERDADE AI COMPLICA HEIN!!! CADE O PERICA'S PARA EXPLICAR MELHOR PARA NÓS?!?!?
AKI É PALESTRA PORRA!!!

mvluca Ter Mar 15, 2011 3:25 pm

Li a matéria e acho tendenciosa e incompleta...

A W.Torre fará a administração do estádio por 30 anos, sendo responsável por custear a manutenção nesse período...

Toda receita advinda do futebol será do Palmeiras e a W.Torre terá receita sobre os diversos eventos cabendo ao Palmeiras uma porcentagem que aumentará a cada 5 anos...

Não pediremos licença para jogar, a matéria diz que precisaremos informar quais jogos serão no Palestra, para mim é normal, pois a mesma necessita fazer a sua programação para receber os eventos que trarão lucros, normalíssimo os bambis jogam em Barueri quando eventualmente tem shows no Panettone, a diferença que o dinheiro fica com eles, mas ao mesmo tempo tem o custo de manutenção algo que não teremos, isso se chama parceria, num acordo todo mundo ganha e perde, e o Palmeiras foi único time que teve uma co-gestão correta porque não quis explorar o parceiro como outras equipes...

Equipe de Base tem que jogar em jaguariuna...
Treino é no CT...
Não vejo problema nisso!!!

Mustafá que contesta tanto queira fechar parceria com a fálida ISL!!! Isso não sai na reportagem...

Estádio de graça só os gambás tem!!! Nunca antes na história desse país isso aconteceu!!!

Reportagem é incompleta e tendenciosa....

Olha o que esqueceram de colocar....

O Palmeiras lucrará de duas maneiras: jogando na arena, quando terá toda a arrecadação, e por meio de repasses da WTorre.
O percentual cabível ao clube alviverde varia de 5% a 30% ou 20% a 45% -dependendo do tipo da receita- ao longo dos 30 anos.
O Palmeiras poderá proibir atividades na arena que afetem seus princípios ou estatuto. E pode vetar fornecedores que conflitam com seus contratos comerciais.
Só que, caso a WTorre não feche algum acordo comercial no estádio em razão de contratos preexistentes firmados pelo Palmeiras com relação à arena, o impacto financeiro da restrição será deduzido do repasse ao clube. (EO E LR)

Uma consultoria jurídica ouvida pelo Palmeiras confirmou que os seguros realizados pela WTorre cobrem apenas 42% da obra.
Segundo a Folha apurou, a empresa assinou dois seguros referentes à arena que na totalidade somam R$ 128,8 milhões. O valor total da obra, segundo o Palmeiras, será de R$ 300 milhões.
A empreiteira firmou com a UBF Seguros uma apólice no valor de R$ 32,2 milhões na qual o segurado é o Palmeiras. Passou a valer em janeiro deste ano e se estende até julho de 2013. A apólice garante indenização no caso de a WTorre não conseguir concluir o projeto da Arena Palestra conforme contrato.
Em uma segunda apólice firmada com a UBF, o segurado é o Banco do Brasil. O Palmeiras nem sequer é citado. O valor é de R$ 96,6 milhões.
Porém não é seguro de performance. Garante a indenização no caso de prejuízos se a WTorre não conseguir executar as obras no contrato de abertura de crédito firmado com o Banco do Brasil.
A apólice ressarce os prejuízos sofridos pelo Banco do Brasil, e a seguradora terá de realizar as obras previstas no contrato. Vai de janeiro de 2011 a 12 de julho de 2013.
Mas, segundo advogados, no cenário de a WTorre falhar, o Palmeiras toca as obras. Mas, para receber o dinheiro, terá de apresentar as notas fiscais e está sujeito à visita de um técnico da seguradora para verificar se as obras estão de acordo. Ou seja, nesse caso, não recebe o dinheiro automaticamente.
Segundo o contrato, a WTorre se compromete, durante os 30 anos, a manter a arena segurada. Se a indenização do seguro não for suficiente para reerguer a arena, a WTorre terá de arcar com a diferença necessária para reconstruir o estádio.

Bradock Ter Mar 15, 2011 3:36 pm

PERICA'S OBRIGADO SENDO ASSIM FICO MAIS ALIVIADO...ARENA PALESTRA É NOSSA!!!
AKI É PALESTRA PORRA!!!

PIPE Ter Mar 15, 2011 5:44 pm

"Reportagem é incompleta e tendenciosa...."

Tb. acho isso.
Só acho que a verdade é unica e cabe a porra da direção do Palmeiras chegar e falar exatamente como as coisas são!!
Dessa maneira evita diz que me diz...sempre as coisas que nào são divulgadas pelo dono do negócio gera especulações e muuuitas vezes maldosas.
Boa Periquito!!
Nada como ter o Periquito de férias!!

**Cavinato** Ter Mar 15, 2011 6:23 pm

Acredito que provavelmente um contrato desta magnititude deve ter a famosa " clausula de confidencialidade" partindo deste principio fica a dúvida como a reportagem teve acesso ao contrato se caso realmente este fato aconteceu o Palmeiras deveria apurar os fatos e aplicar as sanções legais cabiveis aos culpados nesta situação.

kjá Ter Mar 15, 2011 7:45 pm

3vv deu boa explicação!!!!!

o cara vai investir 360 milhões e não vai mandar!!!!!

essa imprensa é brincadeira!!!!

mvluca Ter Mar 15, 2011 8:47 pm

Tirone garante que Arena Palestra não para, mas lamenta atrasos da W. Torre

O presidente do Palmeiras, Arnaldo Tirone, disse na manhã desta terça-feira que não tem nenhuma intenção de ouvir os críticos que pedem a paralisação da Arena Palestra. Ele também explicou o que pretendeu dizer ao relatar, em matéria da Folha de S. Paulo de hoje, que "o Palmeiras foi preterido em relação a despesas."

"O que acontece é que a W. Torre atrasou as construções dos prédios administrativos. Com isso, precisamos alugar uma série de salas fora do clube, para guardar troféus, por exemplo. Com isso, temos tido despesas. Mas não é certo dizer que a obra vai parar. Posso dizer que qualquer decisão a ser tomada será tomada por mim, pessoalmente. Eu sou o presidente! As decisões não vão ser tomadas pela vontade de algum conselheiro, nem do Mustafá, nem de quem quer que seja. Quem manda é o presidente e sou eu quem vai tomar qualquer decisão."

Tirone confirmou o que este blog publicou na semana passada. Que o Conselho de Orientação Fiscal não recomendou a paralisação da obra, mas a consulta de um corpo de advogados para entender se há cláusulas abusivas e, nesse caso, rediscuti-las com a W. Torre. "Quem defende a paralisação da obra dentro do clube precisa entender que isso também pode acarretar problemas para o Palmeiras. A W. Torre poderia acionar o clube."

Na manhã de terça-feira, o ex-presidente Luiz Gonzaga Belluzzo contestou a ideia de que o Palmeiras deixa de ser dono de seu próprio estádio. "O que há é um contrato de uso de superfície. Por esse contrato, a W. Torre e o Banco do Brasil financiam a obra. Só que eles não são instituições de caridade e, por isso, têm o direito do uso de superfície." Belluzzo também disse que o seguro da obra, que garante 42% do valor toral, é um dos maiores do mercado. "Quem critica e diz que o seguro é insuficiente não conhece o mercado. É um dos maiores possíveis", diz Belluzzo.

Tirone não contesta o tamanho do seguro. Ele diz que a W. Torre deveria apresentar o seguro até o dia 15 de novembro e só fez isso em 15 de janeiro. Por isso, ele questiona com escritórios de advocacia se o atraso invalida a escritura.

Está claro que todas as polêmicas envolvendo a Arena Palestra têm origem política. Por exemplo, quando conselheiros acusa o ex-presidente Luiz Gonzaga Belluzzo de ter assinado um contrato que deixa o Palmeiras desprotegido. "Quem assinou o contrato não foi o Belluzzo. Isso aconteceu na gestão Afonso Della Monica", lembra o atual presidente Arnaldo Tirone.

É fato. A participação de Belluzzo foi viabilizar o início das obras. Está claro, pela sequência das discussões sobre a Arena Palestra, que se as demolições não começassem no final do ano passado, agora teriam seu início ameaçadas.

**Cavinato** Ter Mar 15, 2011 9:34 pm

kjá escreveu:3vv deu boa explicação!!!!!

o cara vai investir 360 milhões e não vai mandar!!!!!

essa imprensa é brincadeira!!!!

Postei o comentario deles vale a pena a leitura esses caras conseguiram eleger dois ou três amigos conselheiros do Palmeiras.

**Cavinato** Ter Mar 15, 2011 9:37 pm

kjá escreveu:3vv deu boa explicação!!!!!

o cara vai investir 360 milhões e não vai mandar!!!!!

essa imprensa é brincadeira!!!!

Postei o comentario deles vale a pena a leitura e lembrar que eles conseguiram eleger dois ou três amigos conselheiros do Palmeiras

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