Palmeiras tem obrigação de ratificar amanhã a escritura da Arena Palestra Itália. W. Torre preparada para o não

Palmeiras tem obrigação de ratificar amanhã a escritura da Arena Palestra Itália. W. Torre preparada para o não
Geral

De Vitor Birner

Termina hoje o prazo extra dado pela W Torre para a direção palmeirense estudar a escritura da Arena Palestra Itália.

O encontro no cartório para ratificar o documento acontecerá na manhã desta quarta-feira (amanhã).

A W Torre cumpriu as exigências combinadas.

Legalmente, os responsáveis pela administração do Alviverde são obrigados a assinar a ratificação.

A W Torre já pediu ao cartório que apronte uma ata de constatação pública para confirmar que seus representantes respeitaram o acordo

A construtora irá usá-la na Justiça caso a atual gestão insista em mudar o que foi acertado durante a gestão de Luiz Gonzaga Beluzzo.

Opinião

Não entendi bem porque a diretoria palestrina está criando caso.

Já escutei o presidente Arnaldo Tirone questionado valores e prazos.

Peguei parte de uma declarção dele: ” Não assinei porque se o WTorre pôs 40 milhões, nós colocamos 500 milhões. O Palmeiras pôs o terreno. Quero saber do seguro de performance. Não adianta falar que pôs 40 milhões, vamos discutir o que está acontecendo…”

http://www.lancenet.com.br/minuto/Tirone-Arena-Vamos-assinar-

Fica claro que Tirone pretende renegociar o acordo confirmado pelo seu antecessor.

Li a escritura toda e não encontrei nenhum absurdo ou malandragem.

Obviamente sempre é possível brigar por mais vantagens.

Só que agora, depois de algumas demolições, não me parece a hora certa.

A W Torre tem razão no caso.

Trecho da escritura

Colo aqui um pequeno trecho da escritura que pode interessar ao leitor do blog.

4.2.2. Os percentuais de remuneração da exploração da Arena a serem repassados pela Superficiária à Proprietária relativos às receitas líquidas de tributos diretos advindas de locação de cadeiras e camarotes e “naming and image rights” (itens “ii” e “iv” do item 4.2.1 acima) obedecerão aos seguintes percentuais, determinados de acordo com o prazo de vigência da concessão da Superfície, contados do evento previsto no item 2.3, acima: (i) até 5 (cinco) anos – 5% (cinco por cento); (ii) de 5 (cinco) anos e 1(um) dia até 10 (dez) anos – 10% (dez por cento); (iii) de 10 (dez) anos e 1 (um) dia até 15 (quinze) anos – 15% (quinze por cento); (iv) de 15 (quinze) anos e 1 (um) dia até 20 (vinte) anos – 20% (vinte por cento); (v) de 20 (vinte) anos e 1 (um) dia até 25 (vinte e cinco) anos – 25% (vinte e cinco por cento); e (vi) de 25 (vinte e cinco) anos e 1 (um) dia até 30 (trinta) anos – 30% (trinta por cento).

4.2.3. Os percentuais de remuneração da exploração da Arena a serem repassados pela Superficiária à Proprietária relativos às demais receitas, incluindo a locação da Arena para quaisquer eventos e jogos de futebol, locação de espaços para lanchonetes, academias, cursos e eventos (itens “i” e “iii” do item 4.2.1 acima), obedecerão aos seguintes percentuais, determinados de acordo com o prazo de concessão da Superfície, contados do evento referido no item 2.3, acima: (i) até 5 (cinco) anos – 20% (vinte por cento); (ii) de 5 (cinco) anos e 1 (um) dia até 10 (dez) anos – 25% (vinte e cinco por cento); (iii) de 10 (dez) anos e 1(um) dia até 15 (quinze) anos – 30% (trinta por cento); (iv) de 15 (quinze) anos e 1 (um) dia até 20 (vinte) anos – 35% (trinta e cinco por cento); (v) de 20 (vinte) anos e 1 (um) dia até 25 (vinte e cinco) anos – 40% (quarenta por cento); e (vi) de 25 (vinte e cinco) anos e 1 (um) dia até 30 (trinta) anos – 45% (quarenta e cinco por cento)